Limestone acquiert deux bâtiments Miami Walgreens pour 15,6 millions de dollars

Limestone Asset Management, basé à Miami, et Orion Real Estate Group ont acheté et fermé deux immeubles Walgreens situés au 2700 W. Flagler Street, Miami, FL et 780 E. 9th Street, Hialeah, FL pour 15,615 millions de dollars le 23 août 2023. Dirigé par Ibrahim Al-Rashid, Limestone Asset Management investit et acquiert des propriétés immobilières dans toutes les classes d'actifs partout en Amérique du Nord.

Kevin Sanz d'Orion Real Estate Group a dirigé le groupe d'acheteurs, Limestone Wells. Brian Pfohl de CBRE représentait le vendeur, Walgreens Co. La transaction hors marché était un achat entièrement au comptant.

La propriété de Miami de 17 909 pieds carrés et la propriété de Hialeah de 14 490 pieds carrés sont toutes deux entièrement louées à Walgreens.

« Nous sommes ravis d'acquérir ces deux propriétés, poursuivant ainsi notre expansion des actifs du sud de la Floride », a déclaré Ibrahim Al-Rashid, président de Limestone Asset Management. « Nous croyons fermement au marché du sud de la Floride, et ce sont deux sites irremplaçables dans lesquels nous voyons une valeur à long terme. »

Angela Noote est originaire du nord de la Californie et est diplômée de l'État de Chico avec un diplôme en relations publiques. Après l'université, elle a déménagé sur la côte centrale et a travaillé d'abord dans la vente de publicités, puis dans la rédaction, passant finalement plus d'une décennie en tant que journaliste et rédactrice en chef de la presse écrite. Elle a fait un détour par le travail de conception chez un imprimeur/éditeur et, avec un partenaire, a finalement ouvert une agence de marketing à service complet. Passant aux communications d'entreprise, elle a constitué et géré plusieurs équipes marketing performantes dans les secteurs de l'hôtellerie, des services financiers et des organisations à but non lucratif. Plus récemment, elle était responsable des communications internes dans le secteur technologique. Après un long séjour en Géorgie (Go Dawgs), elle a déménagé à Baton Rouge, Los Angeles et a écrit pour des clients des secteurs de la finance, des importations de produits de luxe, de l'enseignement supérieur, du nettoyage commercial et des équipements médicaux. Son fils étudie les arts médiatiques à l'Université de Caroline du Sud et son mari possède un théâtre de comédie à Baton Rouge, où l'on peut souvent trouver Angi enseignant des cours d'improvisation, dirigeant des événements de formation en entreprise ou faisant occasionnellement du stand up.