Park Slope Limestone avec Studio SFW Reno demande 8,9 millions de dollars

Une récente rénovation d'un designer a donné à ce calcaire Park Slope aux proportions généreuses une infusion de couleurs et de motifs, ajoutant une couche attrayante à une maison déjà riche en détails d'époque. L'emplacement, juste en bas de la rue de Prospect Park, au 568 1st Street, ne fait pas de mal non plus.

L'unifamiliale du début du 20e siècle s'est vendue pour 5,7 millions de dollars en 2021, et l'ancienne annonce montrait des manteaux de cheminée, des baignoires d'époque, des vitraux et d'autres détails ainsi qu'une cuisine rénovée. La nouvelle liste montre qu'une conception récente repensée par Studio SFW a supprimé ou modifié certaines de ces fonctionnalités et ajouté de toutes nouvelles salles de bains, des éléments intégrés et refait la cuisine.

La maison de 20,5 pieds de large date de 1910 et a été l'œuvre des architectes prolifiques Eisenla & Carlson, conçue pour le promoteur Louis Bonert. Dans le quartier historique de Park Slope, la maison possède une baie proéminente de trois étages et des touches de ce que le rapport de désignation appelle un ornement de la Renaissance néo-italienne sur sa façade en pierre calcaire. Bonert faisait de la publicité pour des maisons avec des « façades de baie sculptées » dans les 1re et 2e rues en 1910 avec des boiseries, des « décorations de choix » et « une abondance de placards ».

Bonert a vendu le numéro 568 à ses premiers propriétaires, Thomas H. et Florence Davies Roulston, en 1913. Roulston était un magnat de l'épicerie dont l'empire comprenait plus de 100 magasins au moment de l'achat. Le recensement de 1915 montre le couple dans la maison spacieuse avec leurs deux jeunes enfants et trois domestiques pour gérer les cinq étages de la surface habitable.

Roulston vivait toujours dans la maison en tant que veuf en 1939 lorsqu'il épousa Marjorie Hillis. Leur mariage a attiré l'attention de la presse condescendante, car Hillis, membre du personnel de Vogue, était l'auteur du livre à succès de 1936 "Live Alone and Like It", un guide pour la femme moderne vivant de manière indépendante et sans vergogne. Après la mort de Roulston en 1949, la maison fut vendue et Marjorie reprit sa carrière d'écrivain avec la publication de son cinquième livre, « You Can Start All Over ».

Pour un nouveau propriétaire de l'ancien manoir de Roulston, la maison modernisée offre un espace généreux. Il y a des salons, une salle à manger et une cuisine au niveau du salon, ainsi qu'un espace familial moins formel à l'étage supérieur. Les deux derniers étages sont consacrés aux chambres. De plus, le rez-de-jardin comprend une suite pour invités, une salle multimédia et une salle de sport avec sauna.

Les détails sur le sol du salon commencent par des lambris et un escalier dans l'entrée ainsi qu'un miroir doté d'un nouveau banc intégré. Le salon a du parquet avec une bordure marquetée, des moulures murales et des portes à cadre en pilastres. Un manteau de salle à manger de remplacement, de toute évidence, a été remplacé par un manteau qui semble original et les lambris ont reçu une touche de magenta juxtaposée à un papier peint dramatiquement sombre au-dessus.

Les armoires bleu pâle dominent la cuisine avec une gamme de sang de bœuf pour le contraste. On y retrouve un grand îlot central et une nouvelle banquette intégrée.

Le salon et la bibliothèque du deuxième étage sont peut-être légèrement moins formels, mais ils sont aux couleurs vives. Le salon rouge dispose d'un mur de nouveaux rangements intégrés tout comme la bibliothèque bleue. Ce dernier possède également une porte donnant sur une terrasse.

Le troisième étage a été transformé en une suite complète avec une chambre donnant sur la rue ; un dressing spacieux; et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Il y a aussi un petit espace bureau. A l'étage se trouvent trois autres chambres et une autre salle de bain complète. Vous pouvez voir de plus près certains détails dans la visite virtuelle.

Selon l'annonce, les améliorations apportées à la maison comprennent l'électricité et la climatisation, ainsi que le toit "a été soigné". Les mécanismes mécaniques mis à jour ont été déplacés dans un placard au deuxième étage.

En plus de la terrasse du deuxième étage, les espaces extérieurs comprennent une petite terrasse à côté de la cuisine et un jardin arrière avec un patio et des plates-bandes.

Libby Ryand et Maria Ryan de l'équipe Ryan + Ryan chez Compass ont la liste et la maison est au prix de 8,9 millions de dollars. Vous pensez que cela sera demandé ?

[Inscription : 568 1ère rue | Courtier : Compass] GMAP